职业院校教师

前言
第1章　建设法基础1
1.1　法律体系和法的形式1
1.1.1　法律体系1
1.1.2　法的形式1
1.2　建设法的定义3
1.3　建设工程法律体系3
1.4　建设法律关系4
1.4.1　建设法律关系的主体5
1.4.2　建设法律关系的客体6
1.4.3　建设法律关系的内容8
1.4.4　建设法律关系的产生、变更和解除8
1.5　建设工程法规基本概论10
1.5.1　现行法律体系构成及其作用10
1.5.2　建设工程法规体系及其表现形式12
1.6　建设工程法律责任13
1.6.1　建设工程法律责任的构成要件13
1.6.2　建设工程相关法律责任的规定14
1.6.3　建设工程的主要民事责任22
1.6.4　建设工程行政责任和刑事责任24
小结25
思考题25
第2章　建设法律法规基本制度26
2.1　建筑工程报建制度26
2.1.1　建筑工程报建的范围和报建活动的实施27
2.1.2　建筑工程报建的内容和程序27
2.2　建筑工程施工许可制度28
2.2.1　建筑工程施工许可28
2.2.2　建筑工程施工许可证的申领时间与范围28
2.2.3　建筑工程施工许可证的申领条件29
2.2.4　申请办理施工许可证的程序与施工许可证管理30
2.3　从业单位经营资质准入制度33
2.3.1　从业单位经营准入制度33
2.3.2　建筑业企业从业资质准入制度34
2.3.3　工程监理企业从业经营资质许可制度40
2.4　从业人员执业资格准入制度45
2.4.1　建造师执业资格制度45
2.4.2　注册安全工程师职业资格制度48
2.4.3　监理工程师职业资格制度54
2.4.4　造价工程师职业资格制度57
2.4.5　注册消防工程师资格制度60
2.4.6　注册计量师职业资格制度64
2.4.7　注册测绘师资格制度66
2.5　建设工程质量监督管理制度68
2.5.1　建设工程质量监督制度68
2.5.2　建设工程质量监督备案的程序69
2.6　建设工程质量责任终身制度69
2.6.1　建设单位的质量责任和义务69
2.6.2　工程勘察设计单位的质量责任和义务70
2.6.3　施工单位的质量责任和义务70
2.6.4　建设工程监理单位的质量责任和义务71
2.6.5　建筑材料、构配件生产及设备供应单位的质量责任和义务71
2.7　建设工程质量责任主体及从业人员个人诚信体系建设72
2.7.1　个人诚信体系建设的意义72
2.7.2　个人诚信教育72
2.7.3　加快推进个人诚信记录建设73
2.7.4　完善个人信息安全、隐私保护、信用修复及共享机制73
2.7.5　完善个人守信激励和失信惩戒机制74
2.7.6　建立完善的守信联合激励和失信联合惩戒制度74
2.7.7　健全约束和惩戒失信行为机制76
小结79
思考题79
第3章　建设工程项目管理法律法规80
3.1　项目法人责任制度80
3.1.1　项目法人的设立80
3.1.2　项目法人的组织形式和职责81
3.2　建设工程施工图设计文件审查制度81
3.2.1　施工图审查制度的概念81
3.2.2　施工图审查机构82
3.2.3　施工图报审及其审查范围83
3.2.4　施工图审查的内容及其审查程序83
3.2.5　施工图审查机构的审查责任84
3.3　建设工程质量检测制度84
3.3.1　检测机构设立的法律规定84
3.3.2　检测机构业务管理85
3.4　建设工程质量保修制度88
3.4.1　质量保修期限与起算时间88
3.4.2　质量保修期间的责任规定88
3.5　建设工程监理制度90
3.5.1　建设工程监理法规立法现状90
3.5.2　建设工程强制性监理的范围91
3.5.3　建筑市场主体间的关系和建设工程监理工作程序92
3.5.4　工程建设监理行业转型升级创新发展战略布局92
3.6　建设工程强制保险制度94
3.6.1　建筑工程一切险94
3.6.2　安装工程一切险及附加第三者责任险97
小结100
思考题100
第4章　建设工程安全生产管理法规101
4.1　建设工程安全生产管理的方针和原则102
4.1.1　建设工程安全生产管理的方针102
4.1.2　建设工程安全生产管理的原则102
4.2　建设工程安全生产监督管理制度103
4.2.1　建设工程安全生产责任制度和群防群治制度103
4.2.2　建筑施工企业安全生产许可制度103
4.3　建设活动安全生产的责任主体105
4.3.1　建设单位的安全责任和义务105
4.3.2　工程勘察、设计、监理单位的安全责任和义务106
4.3.3　建筑施工企业的安全责任和义务109
4.3.4　施工机械设备和构配件生产、租赁、安装、检测单位的安全责任和义务112
4.4　建筑施工过程中的安全生产管理115
4.4.1　施工方案报审制度115
4.4.2　施工现场安全责任制度116
4.4.3　施工现场安全技术交底制度119
4.4.4　施工现场安全检查制度120
4.4.5　施工现场安全防护管理制度120
4.4.6　施工现场总平面管理121
4.4.7　施工现场消防管理122
4.4.8　施工现场环境保护123
4.4.9　建筑工程安全文明施工费计价规定125
4.5　生产安全事故的应急救援和调查处理129
4.5.1　政府相关部门生产安全事故应急救援预案的制定129
4.5.2　施工单位生产安全事故应急救援预案的制定129
4.5.3　建设工程安全事故报告制度135
小结137
思考题137
第5章　建设工程招标投标法律基础138
5.1　建设工程招标投标法律制度138
5.1.1　建设工程招标投标法律规范的基本内容139
5.1.2　建设工程招标投标的适用范围140
5.1.3　建设工程招标投标的基本原则141
5.1.4　建设工程招标方式142
5.2　建设工程招标投标程序143
5.2.1　建设工程招标投标准备阶段144
5.2.2　建设工程招标投标阶段145
5.2.3　建设工程开标、评标、定标及签约阶段148
5.3　建设工程招标文件154
5.3.1　建设工程招标文件类别154
5.3.2　建设工程施工招标文件156
5.3.3　建设工程施工监理招标文件157
5.4　建设工程投标书159
5.4.1　建设工程投标的分类159
5.4.2　建设工程施工投标书的组成159
5.4.3　建设工程施工投标书的编制159
5.4.4　编制建设工程施工投标书的要求161
5.5　招标投标过程中否决投标的情形162
5.6　关于招标投标行业信用评价的规定164
小结166
思考题166
第6章　建设工程合同法律基础167
6.1　建设工程合同法律制度167
6.1.1　合同的概念及其法律特征167
6.1.2　合同法律关系及其构成要素170
6.1.3　代理制度173
6.1.4　担保制度176
6.2　合同订立178
6.2.1　合同形式及主要条款178
6.2.2　要约与承诺179
6.2.3　缔约过失责任181
6.3　合同效力182
6.3.1　合同效力的法律规定182
6.3.2　有效合同183
6.3.3　无效合同183
6.3.4　效力待定合同184
6.3.5　可撤销与可变更合同185
6.3.6　当事人合并或者分立后的合同效力规定186
6.4　合同履行、变更、转让与终止186
6.4.1　合同的履行186
6.4.2　合同的变更、转让与终止189
6.5　合同的违约责任192
6.5.1　概述192
6.5.2　承担违约责任的法律规定194
6.5.3　违约责任的免除196
小结197
思考题197
第7章　建设工程委托监理合同198
7.1　建设工程委托监理合同相关知识198
7.1.1　概述198
7.1.2　建设工程委托监理合同示范文本199
7.2　建设工程委托监理合同的订立199
7.3　建设工程委托监理合同的履行200
7.3.1　监理合同的履行期限、地点和方式200
7.3.2　监理人应完成的监理工作200
7.3.3　双方的义务201
7.3.4　违约责任202
7.3.5　监理合同的酬金203
7.3.6　协调双方关系条款204
小结205
思考题205
第8章　建设工程施工合同管理206
8.1　建设工程施工合同概述206
8.1.1　建设工程施工合同的基本概念206
8.1.2　建设工程施工合同的特点209
8.2　建设工程施工合同订立210
8.2.1　订立施工合同的条件和原则210
8.2.2　建设工程施工合同示范文本210
8.3　建设工程施工各阶段的合同管理213
8.3.1　施工准备阶段的合同管理213
8.3.2　施工阶段的合同管理218
8.3.3　竣工验收阶段的合同管理229
8.4　合同纠纷处理与防范措施232
8.4.1　合同纠纷处理232
8.4.2　合同纠纷防范措施237
小结239
思考题239
第9章　建设工程施工合同索赔240
9.1　建设工程施工索赔相关知识240
9.1.1　施工索赔240
9.1.2　索赔事件产生的原因241
9.1.3　施工索赔的分类242
9.2　索赔程序与技巧243
9.2.1　承包人的索赔243
9.2.2　发包人的索赔247
9.2.3　索赔的技巧247
9.3　有关索赔的计算249
9.3.1　工期索赔计算249
9.3.2　费用索赔计算250
小结252
思考题252
参考文献253