高等院校教师

前言
第一章经济法基础1
第一节经济法概述1
一、经济法的起源和发展1
二、经济法的调整对象3
三、经济法的特征4
第二节经济法律关系5
一、经济法律关系的构成要素5
二、经济法律关系的产生、变更和终止7
三、经济法的实施与经济法律关系的保护8
思考题10
第二章公司法律制度11
第一节公司法的相关概念11
一、公司的概念、特征和种类11
二、公司法的概念和特征13
三、有限责任公司的相关法律规定13
四、股份有限公司的相关法律规定17
第二节股份有限公司19
一、股份有限公司的组织机构19
二、股份有限公司的股份发行和转让21
第三节公司董事、监事、高级管理人员的资格和义务21
一、公司董事、监事、高级管理人员的资格21
二、公司董事、监事、高级管理人员的义务22
三、股东诉讼22
第四节公司债券的相关法律规定23
一、公司债券的含义和特征23
二、公司债券的发行条件和程序23
三、公司财务会计的法律规定24
四、公司合并、分立、增资、减资26
五、解散与清算26
第五节公司法律责任的规定28
一、发起人的法律责任28
二、公司的法律责任28
三、公司管理层的法律责任29
四、政府相关部门的法律责任29
思考题30
第三章建设法规概论
31
第一节建设法规概述31
一、建设法规的概念及调整对象31
二、建设法规的特征32
三、建设法规的作用33
第二节建设活动的基本原则33
第三节建设法规体系的构成34
一、建设法律34
二、建设行政法规34
三、建设部门规章34
四、地方性建设法规35
五、地方建设规章35
六、建设法律关系35
七、建设法律关系的产生、变更与终止37
思考题39
第四章民法典基础知识40
第一节民事法律关系40
一、民事法律关系概述40
二、民事法律事实42
三、民事行为43
四、诉讼时效45
第二节代理权45
一、代理关系45
二、代理权的行使46
三、代理权的终止47
第三节物权47
一、物权的基本概念47
二、物权的变动54
三、物权的保护55
第四节债权55
一、债权的概念55
二、债的消灭56
第五节法律责任57
一、法律责任概述57
二、工程建设中常见的法律责任59
思考题61
第五章土地管理法规
62
第一节土地管理法概述62
一、土地管理相关法规62
二、土地管理相关制度63
第二节土地所有权和土地使用权65
一、土地所有权65
二、土地使用权66
三、土地所有权和土地使用权争议的解决67
第三节土地利用和土地保护67
一、土地利用67
二、土地保护69
思考题76
第六章房地产管理法规77
第一节房地产管理法规概述77
一、房地产管理法的基本概念77
二、房地产管理法立法的目的与现状78
三、房地产管理法的基本原则79
四、房地产管理体制80
第二节房地产开发用地80
一、土地使用权出让80
二、土地使用权划拨85
三、出让与划拨方式取得土地使用权的区别86
第三节城市房屋征收与补偿86
一、国有土地上房屋征收的概念与特征87
二、房屋征收的条件与程序87
三、国有土地上房屋征收的补偿89
第四节房地产开发91
一、房地产开发的概念91
二、房地产开发的基本原则92
三、房地产开发的要求93
四、房地产开发企业94
第五节房地产交易97
一、房地产交易的一般规定97
二、房地产的转让99
三、商品房预售101
四、房地产抵押102
五、房屋租赁103
六、房地产中介服务机构104
思考题105
第七章建设工程勘察设计法律制度
106
第一节建设工程勘察设计概述106
一、建设工程勘察设计的概念106
二、建设工程勘察设计法规的立法
现状106
三、建设工程勘察设计的原则107
第二节建设工程勘察设计发包与
承包107
一、建设工程勘察设计的委托107
二、建设工程勘察设计发包与承包的一般规定108
第三节建设工程勘察设计文件的编制与实施109
一、建设工程设计的依据109
二、工程设计阶段和内容109
三、建筑工程抗震要求111
四、设计文件的审批和修改111
第四节
建设工程施工图设计文件的审查112
一、施工图设计文件审查的概念112
二、施工图审查的范围和内容112
三、施工图审查机构113
四、施工图审查的程序与管理113
五、施工图审查各方的责任114
第五节
建设工程勘察设计监督管理115
一、监督管理机构115
二、监督管理内容115
三、建设工程勘察设计违法责任115
思考题116
第八章建筑法律制度117
第一节
建筑法律制度概述117
一、建筑法的概念和调整对象117
二、建筑法的立法目的118
第二节
建筑许可119
一、建筑许可的概念119
二、建筑工程施工许可制度119
三、工程建设从业单位资质管理123
四、工程建设专业技术人员执业资格管理125
第三节
建设工程发包与承包126
一、建设工程发包与承包概述126
二、建设工程发包126
三、建设工程承包128
第四节
建设工程监理
130
一、建设工程监理的概念130
二、强制监理的范围131
三、工程监理的依据及内容131
四、监理单位和监理人员的主要权利、义务与责任132
五、建设监理合同133
第五节
法律责任134
一、法律责任概述134
二、工程建设常见法律责任135
思考题137
第九章建设工程招标投标法律制度138
第一节
建设工程招标投标法概述138
一、建设工程招标投标的概念及意义138
二、建设工程招标投标法的概念及立法历程139
三、建设工程招标投标活动的基本原则139
第二节
建设工程项目招标140
一、建设工程招标人140
二、建设工程招标的组织形式140
三、建设工程招标应具备的条件141
四、建设工程招标的方式142
五、建设工程招标的程序143
第三节
建设工程项目投标146
一、建设工程投标人146
二、建设工程投标的程序147
第四节
建设工程项目的开标、评标与中标148
一、开标148
二、评标149
三、中标152
第五节
违法行为及法律责任153
一、招标人的违法行为及法律责任153
二、投标人的违法行为及法律责任154
三、中标人的违法行为及法律责任155
四、招标代理机构的违法行为及法
律责任156
五、评标委员会的违法行为及法律责任156
思考题156
第十章建设工程质量管理法律制度157
第一节
建设工程质量管理法律制度概述157
一、建设工程质量的含义157
二、建设工程质量的特征158
三、工程质量管理法律规范的调整对象和适用范围158
第二节
工程建设标准160
一、工程建设标准概述160
二、我国工程建设的几种主要标准162
三、工程建设强制性标准实施及执行的规定164
第三节
建设工程质量管理责任和义务166
一、施工单位的质量管理责任和义务166
二、建设单位及其他相关单位的质量管理责任和义务168
第四节
建设工程竣工验收与工程质量保修制度172
一、建设工程竣工验收制度172
二、建设工程质量保修制度176
第五节
建设工程质量的监督管理177
一、建设工程质量监督管理体系及制度177
二、建设工程质量监督管理部门及职责179
三、建设工程竣工验收备案制度180
四、工程质量事故报告制度181
思考题181
第十一章建设工程安全生产法律制度182
第一节
建设工程安全生产管理法律制度概述182
一、建设工程安全生产管理体系182
二、建设工程安全生产管理法律制度体系183
第二节
建设工程安全生产管理的责任和义务184
一、建设单位安全生产管理的主要责任和义务184
二、勘察设计单位安全生产管理的主要责任185
三、监理单位安全生产管理的主要责任和义务186
四、施工单位安全生产管理的主要责任和义务186
五、建设工程相关单位安全生产管理的主要责任和义务189
第三节
建设工程安全生产的监督管理190
一、安全生产的监督方式190
二、安全监督检查人员的权利和义务190
第四节
建设工程安全事故的处理191
一、建设工程安全事故等级划分191
二、施工生产安全事故应急救援预案192
三、施工生产安全事故报告及处理193
思考题195
第十二章建设工程合同相关法律制度196
第一节《民法典》关于合同的相关法律规定概述196
一、合同的概念和特征196
二、《民法典》关于合同的相关法律规定197
第二节建设工程合同的概念及分类197
一、建设工程合同的概念和法律特征197
二、建设工程合同的分类199
第三节建设工程合同的订立200
一、建设工程合同订立的形式200
二、建设工程合同的订立程序201
三、建设工程合同的主要内容203
第四节建设工程合同的效力205
一、建设工程合同的成立及建设工程施工合同的备案205
二、合同的生效206
三、无效的建设工程合同208
第五节建设工程合同的履行212
—、合同履行概述212
二、建设工程合同履行中的抗辩权213
三、建设工程合同履行的担保214
四、我国的工程履约担保制度217
第六节建设工程合同的变更与终止219
一、建设工程合同的变更219
二、建设工程合同的解除220
三、违约责任225
思考题228
第十三章建设工程法律责任229
第一节建设工程民事责任229
一、建设工程违约责任管理229
二、建设工程民事责任的承担方式231
第二节建设工程行政法律责任233
一、建设工程行政法律责任的概念233
二、建设工程行政相对人违法的行政责任234
三、建设工程行政处罚程序的种类235
第三节建设工程刑事责任236
一、刑事责任236
二、刑事责任犯罪的构成236
三、刑罚237
四、工程重大安全事故罪238
思考题238
第十四章建设工程争议的民事诉讼处理240
第一节建设工程争议概述240
一、建设工程争议的种类240
二、建设工程争议的处理方式241
第二节民事诉讼242
一、民事诉讼的调整范围与民事案件的主管和管辖242
二、回避制度243
三、诉讼参加人244
四、财产保全及先予执行245
五、公开审判制度246
六、两审终审制度246
七、合议制度246
八、民事诉讼程序246
九、执行程序249
思考题251
第十五章建设工程争议的仲裁处理252
第一节仲裁252
一、仲裁概述252
二、仲裁程序254
第二节仲裁庭255
一、仲裁庭的组成255
二、仲裁裁决的撤销256
三、仲裁裁决的执行与不予执行257
第三节行政复议与行政诉讼258
一、行政复议258
二、行政诉讼262
思考题263
第十六章有关工程建设的其他法律法规264
第一节环境保护法规中与工程建设相关的内容264
一、建设项目环境保护的概念264
二、环境保护法律制度的基本理论和基本原则265
第二节《环境影响评价法》与工程建设相关的内容268
一、环境影响评价的概念和意义268
二、《环境影响评价法》的基本目标268
三、环境影响评价活动应遵循的基本原则268
四、环境影响规划269
五、建设项目的环境影响评价270
第三节《消防法》与工程建设相关的内容273
一、建筑工程消防设计的审查273
二、建筑工程消防设计的验收273
三、工程建设中应采取的消防安全措施273
四、消防组织形式274
五、灭火救援275
第四节《节约能源法》与工程建设相关的内容275
一、建设工程项目的节能管理275
二、建筑节能制度276
第五节档案法律规范中与工程建设相关的内容277
一、建设工程文件277
二、建设工程文件的移交程序279
思考题282
第十七章案例分析283
案例一283
案例二284
案例三285
案例四286
案例五287
案例六289
案例七290
案例八291
案例九291
案例十291
案例十一292
案例十二292
案例十三293
案例十四294
案例十五294
案例十六295
案例十七296
案例十八297
案例十九298
案例二十299
参考文献300