目 录
前言

第1章 工程造价管理概论1
1.1 工程建设项目概述1
1.1.1 建设项目及其管理1
1.1.2 建设项目分类4
1.1.3 工程项目建设程序5
1.2 工程造价与工程造价管理6
1.2.1 工程造价的概念及特点6
1.2.2 工程造价的作用和职能7
1.2.3 工程造价的计价特征8
1.2.4 工程造价管理及其主要内容9
1.2.5 我国工程造价管理的发展11
本章小结13
复习思考题13
第2章 工程造价的构成14
2.1 我国工程造价的构成14
2.2 设备及工具、器具购置费的构成15
2.2.1 国产设备原价的构成及计算15
2.2.2 进口设备原价的构成及计算16
2.2.3 设备运杂费的构成及计算18
2.2.4 工具、器具购置费的
构成及计算18
2.3 建筑安装工程费用的构成19
2.3.1 直接费19
2.3.2 间接费22
2.3.3 利润24
2.3.4 税金24
2.4 工程建设其他费用的构成25
2.4.1 土地使用费25
2.4.2 与项目建设有关的其他费用26
2.4.3 与未来企业生产经营
有关的其他费用27
2.5 预备费和建设期贷款利息28
2.5.1 预备费28
2.5.2 建设期贷款利息29
2.6 固定资产投资方向调节税29
2.6.1 税率29
2.6.2 计税依据30
2.6.3 计税方法30
2.6.4 缴纳方法30
本章小结30
复习思考题31
第3章 工程造价的计价依据
与计价模式32
3.1 工程造价计价依据与计价模式概述32
3.1.1 计价依据概述32
3.1.2 计价模式概述35
3.2 工程造价计价依据36
3.2.1 工程定额36
3.2.2 工程造价指数50
3.2.3 《建设工程工程量清单计价规范》
简介52
3.3 工程造价计价的基本
方法与计价模式55
3.3.1 工程造价计价的基本方法55
3.3.2 工程造价的两种计价模式56
本章小结70
复习思考题70
第4章 投资决策阶段
的工程造价管理72
4.1 投资决策阶段的造价管理概述72
4.1.1 建设项目决策72
4.1.2 投资估算及其作用73
4.1.3 投资估算编制的原则、
依据和要求74
4.1.4 投资估算的程序76
4.2 投资估算的方法77
4.2.1 工程静态投资估算的方法77
4.2.2 工程动态投资估算的方法81
4.3 工程项目财务评价83
4.3.1 工程项目财务评价的概念83
4.3.2 财务评价指标体系84
4.3.3 财务评价指标计算分析84
4.4 工程投资决策阶段投资
估算的管理86
4.4.1 影响投资估算的相关因素87
4.4.2 投资估算的审查87
本章小结89
复习思考题89
第5章 设计阶段的工程造价管理91
5.1 设计阶段工程造价管理概述91
5.1.1 设计阶段工程造价
管理的重要意义91
5.1.2 工程设计阶段影响
工程造价的主要因素92
5.1.3 设计阶段工程造价
管理的程序93
5.1.4 设计阶段工程造价
管理的措施和方法94
5.1.5 优化设计的方法与造价管理94
5.1.6 限额设计95
5.2 设计概算的编制96
5.2.1 设计概算的概念与作用96
5.2.2 设计概算的内容97
5.2.3 设计概算文件的组成和编制98
5.2.4 设计概算的审查和批准104
5.3 施工图预算的编制106
5.3.1 施工图预算及其作用106
5.3.2 施工图预算的内容和编制依据106
5.3.3 施工图预算的编制方法107
5.3.4 施工图预算的审查和批准109
本章小结112
复习思考题112
第6章 招标投标阶段的工程
造价管理113
6.1 工程招标投标概述113
6.1.1 工程招标投标的概念与分类113
6.1.2 工程招标投标的意义114
6.1.3 工程施工招标投标双方应
具备的条件115
6.1.4 工程施工招标投标双方的目标116
6.1.5 工程施工招标投标的程序117
6.1.6 工程招标投标双方的主要工作120
6.2 工程招标标底的编制121
6.2.1 标底的概念和作用121
6.2.2 标底的内容122
6.2.3 标底的编制依据122
6.2.4 标底的编制原则122
6.2.5 标底计价方法123
6.2.6 编制标底需要考虑的因素123
6.2.7 编制标底的注意事项124
6.2.8 标底的审查125
6.3 投标报价的编制126
6.3.1 投标报价前期的调查研究126
6.3.2 对是否参加投标作出决策127
6.3.3 研究招标文件并制订施工方案127
6.3.4 投标报价的编制127
6.3.5 确定投标报价的策略131
6.3.6 投标担保133
6.4 工程合同价的确定与施工
合同的签订134
6.4.1 工程合同价的确定134
6.4.2 施工合同的签订135
6.4.3 不同计价模式对合同价和合同
签订的影响137
6.5 设备、材料采购及合同
价款的确定137
6.5.1 设备、材料采购的招标投标方式137
6.5.2 设备、材料采购评标139
6.5.3 设备、材料合同价款的确定141
本章小结141
复习思考题142
第7章 施工阶段的工程造价管理143
7.1 工程预付款和工程进度款143
7.1.1 工程预付款143
7.1.2 工程进度款147
7.2 工程变更价款的确定153
7.2.1 工程变更的概念、分类及
处理要求153
7.2.2 工程变更的内容和控制154
7.2.3 《建设工程施工合同（示范文本）》
条件下的工程变更155
7.2.4 FIDIC合同条件下的工程变更158
7.3 工程索赔费用的确定163
7.3.1 工程索赔的概念和分类163
7.3.2 工程索赔的处理原则和计算165
7.3.3 索赔报告的内容171
7.3.4 工程索赔案例172
7.4 工程价款结算174
7.4.1 工程价款结算方法174
7.4.2 竣工结算的编制与审查180
本章小结190
复习思考题191
第8章 竣工验收及后评估阶段的工程
造价管理192
8.1 竣工验收与竣工决算192
8.1.1 竣工验收的内容与作用192
8.1.2 竣工决算的内容与作用194
8.2 竣工决算的编制201
8.2.1 竣工决算的编制依据和要求201
8.2.2 竣工决算的编制步骤和方法202
8.2.3 竣工决算的编制实例202
8.3 竣工决算的审查204
8.3.1 竣工决算审查的意义204
8.3.2 竣工决算审查的内容204
8.4 后评估阶段的工程造价管理205
8.4.1 项目后评估的概念205
8.4.2 项目后评估内容205
8.4.3 项目后评估的种类206
8.4.4 建设工程项目后评估的程序207
8.4.5 项目后评估的方法209
8.4.6 项目后评估指标的计算210
本章小结214
复习思考题214
附录215
附录A 注册造价工程师管理办法215
附录B 建设工程价款结算暂行办法220
参考文献226